Самая выгодная ипотека в Москве
Найдите лучшие ставки по ипотеке в Москве
Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.
Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру.
Предложения месяца
Самая выгодная ипотека в Москве в городах:
Отзывы об ипотеке
Ипотечные кредиты в городах
По банкам
По виду
Выгодная ипотека в Москве
Извлечь выгоду из многолетнего погашения долговых обязательств — задача не из легких. Помимо того, что заемщик приобретет свое жилое помещение, хочется, чтобы условия возвращения денег были максимально комфортными. Выгодная ипотека в Москве вполне реальна, если учесть, что на сегодняшний день существует много видов государственных программ, а также специальных предложений от кредитных организаций.
Банковские уловки
Ни для кого не секрет, что банки с большим удовольствием продвигают идею о кредитовании без значительных переплат. Зачастую в их рекламе можно встретить следующие разделы:
- минимальный первоначальный взнос;
- прозрачная платежная схема;
- низкая процентная ставка.
Однако далеко не всегда данные критерии воплощены в жизнь так, как планирует заемщик. Далее представлены основные недостатки выгодной ипотеки в Москве.
- Чем меньше собственных денег вложено в договор купли-продажи, тем выше вероятность наличия скрытых комиссий. Это касается и низкой процентной ставки.
- Схема внесения оплаты обычно проста: сначала заемщик оплачивает проценты, а затем переходит к сумме основного долга. Из-за этого меняется размер платежа, но при распространенном рефинансировании возможно и то, что сумма увеличится в связи с объективными рыночными проблемами. Например, с учетом инфляции.
Настоящая выгода
В России действует социальная поддержка незащищенных слоев населения, которая позволяет многодетным семьям, военнослужащим и молодым семьям, специалистам и учителям получить возможность приобрести недвижимость с помощью льготного ипотечного займа. Государство выделяет единовременные субсидии, которые в основном используют на внесение первоначального взноса. В случае с гражданами, проходящими контрактную службу, с их долгом перед банком рассчитывается Министерство обороны, пока они пребывают в рядах армии. Поэтому стоит попробовать воспользоваться любой возможностью из госбюджета, так как в большинстве случаев банки-партнеры рассматривают также отсрочку по платежам, в случае возникновения материальных затруднений.
Финансовый супермаркет Банки.ру проверит предложения кредиторов на наличие скрытых комиссий. Кроме того, можно сразу отправить заявку на кредит в любой банк, сэкономив время и заполнив простую анкету.
*Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру
Самая выгодная ипотека 2019
Ипотека – это для многих российских семей едва ли не единственный способ решения жилищного вопроса. Что нужно принять во внимание при заключении кредитного договора? Какие подводные камни стоит учесть?
Сегодня ипотечное кредитование в России составляет львиную долю займов с суммами больше 300 тысяч. При этом такие кредиты позволяют получить жильё иногда в сжатые сроки, особенно, если речь идет о вторичном рынке. Однако чтобы ипотечные кредиты не съедали семейные бюджеты, специалисты рекомендуют обращать внимание на ключевые моменты, в том числе и на основные условия. Желательно перед подписанием договора проконсультироваться не только с юристом, но ещё и с кредитным брокером.
На данной странице мы собрали для вас самые выгодные предложения по ипотеке, с низкими процентными ставками. Если вы хотите взять ипотечный кредит, то мы рекомендуем вам внимательно изучить их все и почитать отзывы клиентов.
Как выбрать ипотечный кредит
Выбор подходящей программы – далеко не такая простая задача, как может показаться на первый взгляд. Дело в том, что сегодня многие банки ипотеку сделали одним из основных своих кредитных продуктов. То есть выбор довольно большой.
Специалисты советуют обращать внимание на ключевые моменты:
- 1 Для такого понятия как ипотека процентная ставка – это один из основных показателей. Она колеблется от 10% и до 14-15%. Однако данные показатели являются усредненными. В частности, молодые семьи у Сбербанка при выборе определённых квартир могут рассчитывать на ставку от 9,6%. В рамках государственного субсидирования она опускается до 6%. Но нужно учесть, что это – исключение. В реальности же ставка часто оказывается на уровне 11-12%, а иногда и выше. Конкретный процент зависит от ряда факторов, например, от того, согласны ли вы застраховать собственную жизнь. Что же касается непосредственно залогового имущества, то его страхование является обязательным в большинстве случаев.
- 2 Срок тоже очень важен. Обычно ипотечное кредитование рассчитано на длительный период, то есть от 1 года и до 30 лет. При этом чем больше срок, тем ниже ежемесячная нагрузка. Однако на слишком большой период банки не любят одобрять кредиты, поскольку риски возрастают. Трудно что-то спрогнозировать на 30 лет. Поэтому в среднем речь идёт о 15-18 годах.
- 3 Большое значение имеет также сумма. Обычно ипотеку выдают от 300 тысяч. Но если определиться с нижним показателем не составляет особого труда, то с верхним далеко не всё так просто. Одобренная сумма обычно меньше того, что запрашивает клиент. Увеличить вероятность получить крупную ссуду по ипотеке можно, если взять созаемщиков. Стандартно условия ипотеки в банках позволяют кооперироваться максимум 4 лицам. Причём некоторые финансовые организации уделяют пристальное внимание наличию между ними постоянных связей (родство, брак).
- 4 Обязательно ли страхование? В большинстве случаев ипотека без него невозможна. Причём речь идёт не только о страховании недвижимости, но и о страховании жизни титульного заемщика.
- 5 Кто именно может взять ипотечный кредит? Сегодня количество узкоспециализированных программ постоянно увеличивается. В первую очередь это варианты, рассчитанные на молодые семьи. Однако есть отдельные программы, где приветствуется наличие детей и разрешается использование материнского капитала. Как правило, условия у них – льготные.
Ипотечные кредиты банков: что часто пропускается
При оформлении ипотеки в банке обратите внимание на:
- дополнительные условия, например, на то, как будет решаться вопрос в случае банкротства финансовой организации;
- разрешение конфликтов (вы не можете точно знать, всегда ли будете платежеспособным);
- любые непонятные моменты. Так, иногда ставка по ипотеке оказывается плавающей, что некоторые заемщики упускают. В итоге они сталкивался с резким повышением переплаты при первой же задержке.
Перед подниманием договора ипотеке в банке вы должны обязательно проконсультироваться с юристом. Он укажет на все подводные камни, которые существуют. Например, та же ставка по ипотеке, даже фиксированная, в отдельных случаях при наступлении форс-мажорных обстоятельствах всё же может пересчитываться. Вам нужно разобраться с тем, когда это происходит, чтобы впоследствии не столкнуться с неприятностями.
Мы подбираем лучшие варианты рефинансирования для вашего случая. Работаем качественно и быстро, экономя ваше время. Вы можете сделать расчет рефинансирования при помощи нашего ипотечного калькулятора.
Самая выгодная ипотека 2019
Ипотека – это для многих российских семей едва ли не единственный способ решения жилищного вопроса. Что нужно принять во внимание при заключении кредитного договора? Какие подводные камни стоит учесть?
Сегодня ипотечное кредитование в России составляет львиную долю займов с суммами больше 300 тысяч. При этом такие кредиты позволяют получить жильё иногда в сжатые сроки, особенно, если речь идет о вторичном рынке. Однако чтобы ипотечные кредиты не съедали семейные бюджеты, специалисты рекомендуют обращать внимание на ключевые моменты, в том числе и на основные условия. Желательно перед подписанием договора проконсультироваться не только с юристом, но ещё и с кредитным брокером.
На данной странице мы собрали для вас самые выгодные предложения по ипотеке, с низкими процентными ставками. Если вы хотите взять ипотечный кредит, то мы рекомендуем вам внимательно изучить их все и почитать отзывы клиентов.
Как выбрать ипотечный кредит
Выбор подходящей программы – далеко не такая простая задача, как может показаться на первый взгляд. Дело в том, что сегодня многие банки ипотеку сделали одним из основных своих кредитных продуктов. То есть выбор довольно большой.
Специалисты советуют обращать внимание на ключевые моменты:
- 1 Для такого понятия как ипотека процентная ставка – это один из основных показателей. Она колеблется от 10% и до 14-15%. Однако данные показатели являются усредненными. В частности, молодые семьи у Сбербанка при выборе определённых квартир могут рассчитывать на ставку от 9,6%. В рамках государственного субсидирования она опускается до 6%. Но нужно учесть, что это – исключение. В реальности же ставка часто оказывается на уровне 11-12%, а иногда и выше. Конкретный процент зависит от ряда факторов, например, от того, согласны ли вы застраховать собственную жизнь. Что же касается непосредственно залогового имущества, то его страхование является обязательным в большинстве случаев.
- 2 Срок тоже очень важен. Обычно ипотечное кредитование рассчитано на длительный период, то есть от 1 года и до 30 лет. При этом чем больше срок, тем ниже ежемесячная нагрузка. Однако на слишком большой период банки не любят одобрять кредиты, поскольку риски возрастают. Трудно что-то спрогнозировать на 30 лет. Поэтому в среднем речь идёт о 15-18 годах.
- 3 Большое значение имеет также сумма. Обычно ипотеку выдают от 300 тысяч. Но если определиться с нижним показателем не составляет особого труда, то с верхним далеко не всё так просто. Одобренная сумма обычно меньше того, что запрашивает клиент. Увеличить вероятность получить крупную ссуду по ипотеке можно, если взять созаемщиков. Стандартно условия ипотеки в банках позволяют кооперироваться максимум 4 лицам. Причём некоторые финансовые организации уделяют пристальное внимание наличию между ними постоянных связей (родство, брак).
- 4 Обязательно ли страхование? В большинстве случаев ипотека без него невозможна. Причём речь идёт не только о страховании недвижимости, но и о страховании жизни титульного заемщика.
- 5 Кто именно может взять ипотечный кредит? Сегодня количество узкоспециализированных программ постоянно увеличивается. В первую очередь это варианты, рассчитанные на молодые семьи. Однако есть отдельные программы, где приветствуется наличие детей и разрешается использование материнского капитала. Как правило, условия у них – льготные.
Ипотечные кредиты банков: что часто пропускается
При оформлении ипотеки в банке обратите внимание на:
- дополнительные условия, например, на то, как будет решаться вопрос в случае банкротства финансовой организации;
- разрешение конфликтов (вы не можете точно знать, всегда ли будете платежеспособным);
- любые непонятные моменты. Так, иногда ставка по ипотеке оказывается плавающей, что некоторые заемщики упускают. В итоге они сталкивался с резким повышением переплаты при первой же задержке.
Перед подниманием договора ипотеке в банке вы должны обязательно проконсультироваться с юристом. Он укажет на все подводные камни, которые существуют. Например, та же ставка по ипотеке, даже фиксированная, в отдельных случаях при наступлении форс-мажорных обстоятельствах всё же может пересчитываться. Вам нужно разобраться с тем, когда это происходит, чтобы впоследствии не столкнуться с неприятностями.
Мы подбираем лучшие варианты рефинансирования для вашего случая. Работаем качественно и быстро, экономя ваше время. Вы можете сделать расчет рефинансирования при помощи нашего ипотечного калькулятора.
Самая выгодная ипотека в Москве
Наш портал предоставляет вам возможность выбрать выгодную ипотеку в 2022 году в Москве. Воспользуйтесь нашим онлайн-калькулятором для ипотеки и подберите подходящую для вас программу. Ставки от 4.5% до 20.85% в лучших банках Москвы.
Поиск лучшей ипотеки в Москве
Найдено 111 выгодных ипотек из 324 более 2 200 000 рублей на 10 лет
Лучшие предложения по Ипотекам
| Банк | Название | Ставка | Платеж | Условия | Заявка |
|---|---|---|---|---|---|
|
Ипотечный кредит Новостройка | ||||
| Еще 3 кредита | |||||
|
Ипотека в ползунках |
Паспорт + 1 документ Возраст от 21 до 75 лет |
|||
| Еще 2 кредита | |||||
|
Ипотечный кредит Готовое жилье |
Вторичка, Дом и др. Паспорт + 3 документа Возраст от 21 до 70 лет |
|||
| Еще 1 кредит | |||||
|
Ипотечный кредит НС Новые метры |
Паспорт + 5 документов Возраст от 18 до 75 лет |
|||
| Еще 1 кредит | |||||
|
Ипотечный кредит Перспектива |
Паспорт + 3 документа Возраст от 18 до 70 лет Новостройка, Вторичка и др. Паспорт + 5 документов Возраст от 21 до 70 лет |
|||
| Еще 3 кредита | |||||
|
Ипотечный кредит Строящееся жилье |
Паспорт + 7 документов Возраст от 21 до 65 лет |
|||
| Еще 1 кредит | |||||
|
Семейная ипотека |
Паспорт + 4 документа Возраст от 21 до 65 лет |
|||
| Еще 6 кредитов | |||||
|
Семейная ипотека с государственной поддержкой |
Паспорт + 2 документа Возраст от 21 до 65 лет |
|||
| Еще 1 кредит | |||||
|
Ипотека с господдержкой для семей с детьми |
Паспорт + 3 документа Возраст от 21 до 65 лет |
|||
| Еще 2 кредита | |||||
|
Ипотека по-семейному |
Паспорт + 5 документов Возраст от 18 до 65 лет |
|||
| Еще 5 кредитов | |||||
|
Ипотека с господдержкой |
Паспорт + 6 документов Возраст от 20 до 65 лет Паспорт + 5 документов Возраст от 18 до 75 лет |
|||
| Еще 1 кредит | |||||
|
Ипотека 6% |
Паспорт + 2 документа Возраст от 21 до 65 лет |
|||
| Еще 2 кредита | |||||
|
Ипотечный кредит Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования) |
Паспорт + 2 документа Возраст от 21 до 75 лет |
|||
| Еще 5 кредитов | |||||
|
Ипотечный кредит Новостройка |
Паспорт + 3 документа Возраст от 20 до 64 года |
|||
| Еще 1 кредит | |||||
|
Ипотечный кредит Квартира |
Паспорт + 5 документов Возраст от 21 до 65 лет |
|||
| Еще 1 кредит | |||||
|
Ипотечный кредит Новостройка |
Паспорт + 3 документа Возраст от 18 до 65 лет |
|||
| Еще 3 кредита | |||||
|
Ипотечный кредит Готовое жилье |
Паспорт + 2 документа Возраст от 20 до 64 года |
|||
| Еще 1 кредит | |||||
|
Ипотечный кредит Новостройка |
Паспорт + 3 документа Возраст от 18 до 65 лет |
|||
| Еще 1 кредит | |||||
Лучшие предложения по ипотеке в Москве
Желание получить кредит на квартиру по низкой процентной ставке вполне объяснимо, так как средние ставки на жилье сейчас составляют 15-20% годовых. Чтобы найти самый выгодный ипотечный кредит в Москве, достаточно ввести в наш кредитный калькулятор нужные вам параметры поиска, и вы получите список банков и их предложения.
Как найти самую выгодную ипотеку в Москве?
Если вы являетесь клиентом какого-то определенного банка, то вам следует вначале рассмотреть именно его кредитные программы. Многие московские банки относятся к клиентам, являющимся держателями их карт или владельцами счетов, более лояльно, а значит они могут предложить для вас лучшие условия по ипотеке. Поэтому не спешите списывать со счетом кредитное учреждение, в которое вы уже не раз обращались и пользовались его услугами.
Рассчитывать на низкий процент можно в следующих случаях:
- если вы берете квартиру в новостройке, а не вторичное жилье;
- если вы готовы внести первоначальный взнос не менее 40%;
- являетесь клиентом банка;
- вы можете подтвердить свою платежеспособность справками о зарплате;
- у вас хорошая кредитная история и вы имеете трудовой стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы.
Найдя выгодные условия ипотеки в Москве, не тяните время с подачей заявки, так как программы банков могут в любой момент измениться. Оформить заявку в Москве можно в режиме онлайн на сайте банка или в отделении по месту проживания.
