Правила страхования движимого и недвижимого имущества

Добровольное страхование имущества

Добровольное страхование имущества — для тех, кому есть, что терять

Приобретение квартиры или загородного дома является одним изсамых распространенных способов инвестирования финансов. Вместе стем широко распространено истрахование недвижимости.

Квартиры идома стоят дорого, аслучиться сними может что угодно— пожары, затопления, природные катаклизмы. Добровольное страхование имущества— отличный способ защитить свою недвижимость ипредотвратить огромные финансовые потери. Сегодня эта услуга пользуется большой популярностью изаслужила массу положительных отзывов. Ведь каждому человеку хочется ощущать уверенность втом, что его имущественные интересы будут защищены, если сжильем что-то случится.

Надежное страхование недвижимости в «Росгосстрахе»

«Росгосстрах» предлагает воспользоваться следующими услугами.

Страхование квартиры

Такое страхование недвижимого имущества покрывает риски, связанные скражами или пожарами. Мыпредлагаем клиентам навыбор несколько программ сразными условиями. При наступлении страхового случая «Росгосстрах» возьмет насебя возмещение ваших затрат навосстановление жилья. Такое страхование имущества позволит выбрать только самые нужные объекты, например невсю квартиру, атолько установленное вней оборудование или отделку.

Ипотечное страхование

Программа от«Росгосстраха» для ипотечных заемщиков— это гарантированная поддержка вчасти исполнения вами финансовых обязательств перед банковским учреждением, предоставившим кредит наприобретение жилья. Стоимость страхования имущества вданном случае многократно окупится при утрате основного источника дохода. Аэто может произойти поразным причинам: из-за потери трудоспособности, внезапных крупных расходов, например, наремонт жилья после повреждения идр. С«Росгосстрахом» вызащитите свои финансы вслучае утраты или частичного ограничения права собственности.

Обратите внимание! При оформлении ипотеки требуется страховка жизни.

Титульное страхование

Страхование имущества поданной программе рекомендуется тем, кто планирует приобретение квартиры, загородного дома или иной недвижимости. Например, это может быть покупка жилья навторичном рынке. Условия титульного страхования имущества позволяют защитить себя вслучае признания сделки незаконной попричинам, которые были вам неизвестны при оформлении сделки купли-продажи объекта.

Страхование дома

Такой полис страхования имущества может быть оформлен независимо оттипа частного дома, будь токоттедж вгороде, поселке или деревне. Мыпредоставим вам возможность самостоятельно выбратьто, что необходимо включить встраховой договор: отделку комнат или антикварную мебель. Страхование имущества физических лиц в«Росгосстрахе»— это привлекательные условия инадежная защита.

Такое страхование недвижимого имущества покрывает риски, связанные скражами или пожарами. Мыпредлагаем клиентам навыбор несколько программ сразными условиями. При наступлении страхового случая «Росгосстрах» возьмет насебя возмещение ваших затрат навосстановление жилья. Такое страхование имущества позволит выбрать только самые нужные объекты, например невсю квартиру, атолько установленное вней оборудование или отделку.

Ипотечное страхование

Программа от«Росгосстраха» для ипотечных заемщиков— это гарантированная поддержка вчасти исполнения вами финансовых обязательств перед банковским учреждением, предоставившим кредит наприобретение жилья. Стоимость страхования имущества вданном случае многократно окупится при утрате основного источника дохода. Аэто может произойти поразным причинам: из-за потери трудоспособности, внезапных крупных расходов, например, наремонт жилья после повреждения идр. С«Росгосстрахом» вызащитите свои финансы вслучае утраты или частичного ограничения права собственности.

Обратите внимание! При оформлении ипотеки требуется страховка жизни.

Страхование дома

Такой полис страхования имущества может быть оформлен независимо оттипа частного дома, будь токоттедж вгороде, поселке или деревне. Мыпредоставим вам возможность самостоятельно выбратьто, что необходимо включить встраховой договор: отделку комнат или антикварную мебель. Страхование имущества физических лиц в«Росгосстрахе»— это привлекательные условия инадежная защита.

Титульное страхование

Страхование имущества поданной программе рекомендуется тем, кто планирует приобретение квартиры, загородного дома или иной недвижимости. Например, это может быть покупка жилья навторичном рынке. Условия титульного страхования имущества позволяют защитить себя вслучае признания сделки незаконной попричинам, которые были вам неизвестны при оформлении сделки купли-продажи объекта.

«Росгосстрах» поможет сохранить спокойствие засвое недвижимое идругое имущество. Страхование недвижимости унас позволит вам обеспечить надежную защиту финансов намаксимально выгодных условиях.

Ликбез по страхованию движимого имущества

Страхование движимого имущества, включая личные вещи, отличается от страхования квартиры. Базовые условия более или менее знакомы всем, но есть и ряд малоизвестных нюансов.

Варианты страхования

Юридически под определение движимого имущества попадают вещи, перемещение которых можно осуществлять без нанесения ущерба для их целевого назначения. Говоря проще, к движимому имуществу относится все, что не определяется законом как недвижимость.

Движимое имущество можно застраховать несколькими способами.

Сначала надо решить, будете ли вы делать опись имущества. Страхование имущества без описи для клиента – это самый быстрый и простой вариант. В этом случае страхователю достаточно заявить общую сумму (лимит ответственности страховщика), в пределах которой страховая компания будет нести ответственность.

Многие страховые агенты делят имущество на разные группы: мебель, бытовая техника, одежда и обувь, предметы интерьера: ковры, шторы, вазы и т. п. В отдельную категорию, как правило, попадают редкие книги, ювелирные изделия, антиквариат. В случае страхования редких вещей согласовывается лимит страховой суммы на предмет. Если предмет будет поврежден или утрачен, страховщик выплатит стоимость ущерба (но она не может превышать установленный лимит).

Еще один вариант страхования движимого имущества – составить опись заявленного на страхование имущества. Каждый предмет страхования описывается: указывается наименование, марка и модель, год приобретения, цвет, размер, страна-производитель и, конечно, сумма страхового покрытия при повреждении или утрате этой вещи.

Эти два варианта (с описью и без) вполне можно комбинировать, и большинство людей так и делает. Наиболее дорогие вещи можно указать в описи, а остальное имущество застраховать в целом на общий лимит.

Движимое имущество принимается на страхование с указанием территории страхования (то есть адреса квартиры или дома, где оно находится).

«Однако есть такие предметы страхования, назначение которых предусматривает определенную мобильность. Например, ювелирные украшения, часы, сумки, одежда портативная техника (ноутбуки, планшеты, телефоны) и другие дорогие аксессуары. Как правило, их страхуют от рисков противоправных действий третьих лиц, и стоит такое страхование недорого», — рассказывает директор департамента страхования имущества физических лиц «АльфаСтрахование» Ирина Карнаева.

Сколько стоит спокойствие?

Страхование движимого имущества в среднем обходится в 0,5% от установленной страховой суммы. Если вы, допустим, хотите застраховать ноутбук Lenovo за 70 тысяч рублей и пару босоножек Manolo Blahnik за 50 тысяч, то за год вы заплатите 350 рублей и 250 рублей соответственно. Но надо понимать, что сумма страхового покрытия должна быть установлена не выше действительной страховой, то есть рыночной стоимости. Это значит, что вы не сможете застраховать ноутбук, который стоит 70 тысяч, на 300 тысяч рублей. Кроме того, нужно помнить, что действительная стоимость определяется с учетом процента износа, и застраховать сильно подержанную вещь как новую вы тоже не сможете.

«После дорогостоящего ремонта я решил застраховать квартиру от краж и форс-мажоров вроде прорыва трубы у соседей. Изучив предложения, я выбрал «Ингосстрах». В общей сложности годовой полис на двухкомнатную квартиру площадью чуть больше 46 кв. метров вместе с описью отдельного имущества обошелся мне в 12 тысяч рублей. У меня много достаточно дорогих костюмов, а моя жена сходит с ума по обуви, и я подумал, что в нашей ситуации было бы неплохо застраховать и их тоже. Это не вызвало никаких нареканий, просто составили перечень имущества – и все. На дом к нам агент не выезжал, всю опись составили в офисе. Единственная фотография, которая от меня потребовалась, — это, как ни странно, фото моего MacBook. Я бы на их месте запросил фото одежды и обуви, конечно», — рассказывает аудитор Сергей Беляев из Москвы.

Смена места действия

Что делать, если в течение действия страхового полиса вы решили переехать? Домашнее имущество будет считаться застрахованным по новому месту жительства страхователя без переоформления страхового полиса до конца срока его действия. При этом еще месяц имущество, временно оставленное по прежнему месту жительства страхователя, считается застрахованным. А вот повреждения в процессе транспортировки страховой полис не покроет. Кстати, надо иметь в виду, что если вы проживаете в аварийном доме или помещении, которое подлежит сносу и находится непосредственно в процессе расселения, то находящееся в нем имущество страхованию не подлежит.

Особенности и правила страхования имущества предприятий и организаций

Каждый может пострадать от потери имущества в результате пожара, подтопления, кражи, но потери предприятия бывают особенно велики. Порча или утрата имущества может привести к простоям производства, сокращению заработной платы сотрудников и в итоге – лишению прибыли. Самым разумным решением владельца бизнеса будет страхование имущества организации: тогда возможные потери сократятся до 0,15–1,5 процентов стоимости имущества, уплаченных страховщику в качестве взноса.

Что относится к страхованию имущества юридических лиц, и каких видов оно бывает?

В наше время большинство страховых компаний оказывают услуги по страхованию имущества юридических лиц. К основной группе рисков, покрытие которых обеспечивается договором страхования, относятся следующие их виды:

  • Пожар.
  • Удар молнии.
  • Взрывы: преимущественно – газового оборудования: паровых котлов, газопроводов.
  • Стихийные бедствия: наводнение, засуха, землетрясение, ураган, смерч, град, обвалы, оползни и т. д.
  • Воздействие воды: подтопление от соседних объектов или грунтовых вод, прорывы водо- и теплопроводов, противопожарных систем.
  • Противоправные действия третьих лиц: кража, грабеж, хулиганство.
  • Разбивание окон, витрин и других стеклянных конструкций.
  • Падение посторонних предметов: деревьев, световых опор, летательных аппаратов и их частей.
  • Наезд наземного транспортного средства.

Из указанных страховых случаев наиболее распространенными являются пожары и порча имущества водой. Часто эти два пункта априори входят в страховой полис предприятия, а включение прочих рисков оговаривается отдельно. Страховые компании могут также предложить застраховать имущество от сбоев в работе оборудования, в том числе возгорания электроприборов и поломки механизмов, порчи продуктов и так далее.

Вопрос о количестве покрываемых страховкой объектов имущества также оговаривается отдельно с каждым предприятием. Идеальный вариант – застраховать и производственные, и складские помещения, и офисы, а также включить в страховку всю имеющуюся технику и мебель.

Страховые компании готовы оформить документы на следующие виды движимого и недвижимого имущества:

  • все виды сооружений, строений, зданий, помещений;
  • недострой;
  • инженерные сети;
  • оборудование всех типов: производственное, торговое, офисное;
  • инвентарь, технику: бытовую, электронную, вычислительную;
  • мебель, предметы интерьера;
  • товар, включая сырье и материалы, полуфабрикаты, готовую продукцию;
  • наличные деньги в кассах и сейфах;
  • транспортные средства, находящиеся на хранении (не используемые);
  • земельные участки;
  • имущество, находящееся с наружной стороны здания (рекламные установки, вывески, освещение и т. д.).

Страховка для юрлиц оформляется как на имущество в комплексе, так и на определенные объекты по выбору клиента, в том числе отдельные конструктивные элементы зданий. Сегодня возможно застраховать практически любое имущество организации, за исключением, пожалуй, зеленых насаждений.

Особенности страхования имущества юридических лиц

Каждый вид страхования связан со своими нюансами, которые нужно предварительно вдумчиво изучить и обговорить со страховщиком еще до подписания договора. Правила страхования имущества юридических лиц предусматривают страховые выплаты только в том случае, если предприятие не виновно в порче имущества вследствие халатности или по другим причинам. Например, пожар произошел из-за неисправности электропроводки или противопожарной сигнализации, юрлицо предупреждалось об устранении данных нарушений, но не приняло соответствующих мер. В этом случае страховщик не возместит ущерб, нанесенный имуществу предприятия.

В каждой ситуации наличие страхового случая должно подтверждаться экспертными заключениями: актом от МЧС после пожара, удара молнии, стихийных бедствий, протоколом полиции в случае кражи (ряд страховых организаций выплачивает возмещение ущерба только при заведении уголовного дела), заключением газовой службы при взрыве газового оборудования и т. п.

Как правило, еще до заключения договора, при осмотре и оценке имущества предприятия, страховщик может потребовать от юрлица устранить нарушения правил хранения вещей, произвести ремонт помещений и оборудования, если их состояние может способствовать разрушению помещений, затоплениям, возгораниям и другим происшествиям.

Что касается объема покрытия, то особенности страхования имущества юридических лиц позволяют включать в полис не только собственность предприятия, но и объекты, находящиеся в аренде, лизинге, прокате.

Условия страхования имущества юридических лиц

Договор страхования имущества предприятий заключается обычно на срок от 1 до 12 месяцев, реже – на два или три года. Для тех, кто желает застраховать имущество, но в течение года передать его в пользование другим лицам, существует вариант краткосрочного страхового покрытия, когда договор заключается на год, а при переходе имущества другому юрлицу страховщик возвращает часть взносов, за исключением расходов на заключение договора, проведение экспертизы.

Тарифы страховых компаний находятся чаще всего в диапазоне 0,5–1,5 % от страховой суммы, иначе – стоимости застрахованного имущества. В отдельных случаях для определения страховой суммы может быть задействован оценщик.

Существует два вида оплаты страховой премии:

  • единовременным платежом;
  • в рассрочку: 50 % суммы в первые 3–5 дней после заключения договора и остальные 50 % в течение последующих трех месяцев;
  • ежеквартальные платежи (не обязательно равные).

Что влияет на размер страхового тарифа?

  • Количество застрахованных рисков.
  • Стоимость и размер имущества компании.
  • Техническое состояния имущества (степень его износа).
  • Наличие систем безопасности, дополнительно защищающих объекты предприятия от повреждения.
  • Вероятность возникновения рисков: нахождение поблизости опасных производств, географическое расположение объекта и т. д.
  • Квалификация сотрудников компании.
  • Уровень доходов предприятия.
  • Размер франшизы и другие факторы.

Важно иметь в виду, что многие страховые организации предлагают своим постоянным клиентам скидки, льготные тарифы на страхование имущества, если ранее не возникало страховых случаев.

В целом, практика страхования юрлиц в России показывает, что отечественные предприятия постепенно поворачиваются к западной модели предупреждения серьезных финансовых потерь. Небольшие взносы позволяют гарантировать предприятию стабильность даже в самые тяжелые для компании времена.

Дополнительными стимулами к страхованию имущества юридических лиц являются требования кредитных организаций и иностранных инвесторов к наличию страховки, а также некоторые налоговые льготы (см. ст. 263 Налогового кодекса РФ).

Что означают и чем отличаются недвижимое и движимое имущество по гражданскому праву

По общему правилу к недвижимости относятся все объекты, тесно связанные с землёй, когда их перемещение с одного места на другое повлечёт повреждение или причинение ущерба. Из этого правила есть и исключения, о которых поговорим ниже.

К движимому имуществу относят все объекты, которые не подпадают под определение недвижимости.

Основные отличия движимого и недвижимого имущества

Согласно материальному фактору различия движимости и недвижимости выражаются в следующем:

  1. Движимое имущество можно без проблем двигать и перемещать, никак его, при этом не изменяя и не нанося ему урон. Перенос недвижимости связан, как правило, с большими затратами и восстановлением в последующем имущества в исходное состояние.
  2. Уникальность недвижимого имущества. Конечно этот критерий может относиться и к некоторым движимым вещам, но это случается достаточно редко, в то время как каждый объект недвижимости уникален. Например, две одинаковые квартиры в одном и том же доме, построенные по одному проекту, всё равно будут разные. Каждая из них имеет свой особый адрес, который отличает её от остальных объектов. Движимое же имущество, как правило, выпускается сериями, и одна вещь может быть заменена второй точно такой же без особых проблем.
  3. Юридический критерий. Этот признак до сих пор вызывает споры и не является однозначным. Речь идёт о государственной регистрации собственности. По этому признаку недвижимое имущество в своем большинстве подлежит государственной регистрации, а движимое имущество – нет.

Законодательное регулирование

Ещё одной причиной возникновения споров является перевозимое из-за границы имущество, так как критерии отнесения вещи к движимости или недвижимости могут кардинально отличаться в законодательстве разных стран. В связи с этим ст.1025 ГК поясняет, что отнесение вещи к тому или иному типу имущества происходит на основании законов страны пребывания имущества. При перевозке объекта права той страны, которую он покидает прекращаются при пересечении границы.

Примеры движимого и недвижимого имущества

Перечень недвижимого имущества гораздо уже чем движимого. Основными объектами недвижимости являются:

  1. Земля и земельные участки.
  2. Различные здания, постройки и сооружения, стоящие на земле: дом, квартира, хозяйственные построй, промышленные сооружения и т.д. Объекты незавершённого строительства также относятся к недвижимости. При этом не имеет значения кто является владельцем имущества, физическое или юридическое лицо.
  3. Недра земли.
  4. Крупные воздушные и морские суда (о страховании водного транспорта можно прочитать тут).
  5. Суда внутреннего плавания.
  6. Космические корабли и объекты.

В 2006 году из числа недвижимости были исключены леса, многолетние насаждения и отдельные водные объекты.

Список движимого имущества можно продолжать очень долго, к нему относится всё, что не включено в недвижимость:

  1. Деньги;
  2. Ценные бумаги и акции;
  3. Мебель;
  4. Техника;
  5. Автомобили;
  6. Драгоценности и т.д.

О том, что относится к движимому и недвижимому имуществу — расскажет юрист в видео ниже:

Единый недвижимый комплекс

Такой комплекс регистрируется в государственных органах как один объект недвижимости, что значительно упрощает и сокращает процесс оформления бумаг при его отчуждении. В то же время недвижимый комплекс в последующем воспринимается как единая вещь и не может быть разделён на части. Это может стать проблемой при совместной собственности нескольких человек на единый объект.

Коммерческая недвижимость

К коммерческой недвижимости могут относится только нежилые помещения. Даже квартира, используемая хозяином для сдачи в аренду и получения прибыли, не является коммерческой недвижимостью.

Такое недвижимое имущество можно разделить в зависимости от цели использования:

  1. Помещения для розничной торговли: магазины, аптеки, автосалоны и т.д.;
  2. Офисные помещения: сюда включаются как крупные здания, предназначенные для нескольких арендаторов, так и отдельные небольшие сооружения, занимаемые одним собственником.
  3. Производственные площади: сюда же включаются склады для продукции производства.
  4. Коммерческая недвижимость в сфере услуг: кафе, рестораны, аэропорты, медицинские центры, отели, гостиницы и т.д.

​Как читать правила страхования имущества

На практике часто возникают ситуации, когда при обращении за страховым возмещением страхователь, абсолютно уверенный в своем праве на возмещение, получает письменный отказ со ссылкой на определенный пункт правил страхования. На все вопросы представители страховщика имеют стандартную отговорку: надо было внимательнее читать правила страхования при заключении договора. Но правила страхования в большинстве своем написаны в таком формате, что без юридического образования потребителю выявить все «подводные камни» практически нереально. Человек, не сталкивавшийся близко с работой страховых компаний, не сможет понять, какие условия страхования продиктованы законом, а какие «фантазией» страховщика. Что в правилах является типовыми причинами отказа в выплате, а что внесено с целью ограничить понятие страхового случая и минимизировать количество выплат. Попробуем разобраться, как читать правила страхования имущества и на что стоит обратить особое внимание.

1. Объекты страхования

Все чаще на форумах обсуждается отказ в выплате по причине несоответствия объекта страхования нормам объектов, содержащимся в правилах. Поэтому первое, на что надо обратить внимание, – может ли быть ваше имущество застраховано согласно по правилам страхования.

Обычно по договору страхования могут быть застрахованы конструктивные элементы, внутренняя отделка и инженерное оборудование, движимое имущество. Определение данных объектов довольно стандартно и содержится в правилах страхования. Но стоит обязательно обратить внимание на перечень имущества, на которое страховое покрытие не распространяется. Стандартно не принимаются на страхование здания и строения, находящиеся в ветхом или аварийном состоянии Имущество, расположенное в таких зданиях. Имущество, находящее в зоне стихийных бедствий с момента объявления о такой угрозе. Также правилами страхования ограничивается перечень движимого имущества. Особенно важно это учесть, если вы хотите застраховать предметы, представляющие особую ценность, например антиквариат или ювелирные изделия. Подобные группы имущества могут быть приняты на страхование только в случае, если это особо предусмотрено договором страхования.

2. Страховые случаи и страховые риски

Правила страхования содержат формулировку всех страховых рисков, которые возможно застраховать в рамках данного страхового продукта. Перечень рисков, от наступления которых защищает ваша страховка, указаны в договоре. Важно обратить внимание в правилах страхования на формулировки страхового случая и рисков. Зачастую страховщики конкретизируют определение страхового риска, чтобы уменьшить его покрытие. К такому ограничению можно отнести случаи, когда риск «кража со взломом» ограничен определенной частью статьи УК РФ. В случае возбуждения уголовного дела по другой части статьи или отсутствия уголовного разбирательства страховщик может отказать в выплате.

Также стоит обратить внимание, что однозначного принципа группировки рисков нет. Например, некоторые страховые компании в рамках риска «пожар» включают убытки, возникшие в результате умышленного поджога, но другие компании могут включить поджог в покрытие риска «противоправные действия третьих лиц». Это важно учесть в случае приобретения договора страхования не с полным покрытием, а только от части рисков.

При рассмотрении рисков следует оценить вероятность наступления страхового события в части этих рисков конкретно для вашего имущества. Например, если вы живете на последнем этаже многоквартирного дома, следует избегать формулировок, ограничивающих случаи залива заливом только из жилых помещений, так как залив с вышерасположенного технического этажа данным риском покрываться не будет. Если вы желаете застраховать строение на земельном участке, внимательно изучите риск «стихийные бедствия». В законодательстве нет четкого определения «стихийное бедствие», а те события, которые обычно включены в правила страхования (землетрясение, ураган, буря и т. д.), являются опасными природными явлениями. Набор явлений, включаемых в этот риск, страховщики вносят на свое усмотрение. А возмещаться будут убытки вследствие именно таких явлений.

3. Страховая сумма и условия возмещения

В части определения страховой суммы по застрахованному имуществу правила страхования в основном дублируют положения ГК РФ. Страховая сумма устанавливается по соглашению сторон, но не может превышать действительную рыночную стоимость. Если вы установили страховую сумму выше страховой стоимости, то при наступлении страхового события вам все равно будет выплачена сумма, не превышающая стоимости. Если страховая сумма устанавливается ниже рыночной стоимости имущества, выплата будет происходить в соответствии с нормами ГК РФ по принципу неполного имущественного страхования, если иное не оговорено договором страхования. Если вы хотите застраховать ваше имущество не на рыночную стоимость, желательно включить в договор условие выплаты «первый риск». В дополнение к страховым суммам правила страхования также могут содержать лимиты возмещения по каждой группе движимого имущества, если страховая сумма по каждой единице имущества не установлена описью.

4. Исключения

Нормами Гражданского кодекса предусмотрены исключения, освобождающие страховщика от ответственности по договору, если ущерб причинен в результате:

· воздействия ядерного взрыва или радиации;

· военных действий, народных волнений или забастовки;

· изъятия или уничтожения имущества по распоряжению государственных органов.

Эти исключения применяются всеми страховщиками, причем часто они не упоминаются в правилах страхования. Но все правила содержат дополнительные исключения. Например, практически все страховщики не признают страховым событие, произошедшее по причине несоблюдения страхователем обязанностей, прописанных в правилах. К таким обязанностям обычно относятся: сообщение полной и достоверной информации об объекте страхования, необходимой для оценки степени риска; своевременная оплата страховой премии; принятие разумных и доступных мер с целью предотвращения возникновения, а также уменьшения ущерба застрахованному имуществу; соблюдение установленных законодательством норм эксплуатации жилых помещений (нормы пожарной безопасности, охраны помещений, правила проведения ремонтных работ и т. д.).

Также страхователь обязать уведомлять страховую компанию об изменении степени риска. К изменению степени риска можно отнести проведение перепланировки или переоборудования в квартире, отключение охранной или пожарной сигнализации, сдачу квартиры в аренду. Сроки информирования также должны быть четко оговорены. При неуведомлении страховщика о таком обстоятельстве и наступлении страхового случая может последовать отказ.

5. Действия при наступлении страхового случая

Отказ со стороны страховщиков также может последовать по причине нарушения порядка действий страхователя при наступлении страхового случая. На момент оформления полиса важно ознакомиться с данной информацией и убедиться, что все требования по срокам и документам выполнимы.

Большинство страховщиков устанавливают, что при наступлении страхового случая страхователь в течение 24 часов должен обратиться в компетентные органы для обеспечения документального оформления и подтверждения произошедшего события. Также страхователь обязан принять необходимые меры по предотвращению и уменьшению ущерба. Далее в течение определенного срока (обычно 3–5 дней с того момента, как страхователь узнал о наступлении страхового случая) необходимо сообщить в страховую компанию о факте наступления страхового случая обязательно в письменной форме. Практически всегда правилами страхования предусмотрено, что до момента осмотра представителем страховщика поврежденного имущества менять картину происшествия нельзя, если только это не диктуется требованиями компетентных органов.

Правилами страхования может быть предусмотрен упрощенный процесс урегулирования убытков. При данном условии страховщик устанавливает определенный лимит размера ущерба, при котором в качестве подтверждения факта страхового случая может предоставляться только справка из местной администрации и фотографии с места происшествия.

Также стоит обратить внимание на сроки рассмотрения страховой компанией документов по убытку и срокам выплаты. Некоторые компании не прописывают четкие сроки с целью «оттянуть» страховую выплату на неопределенный срок.

6. Прекращение действия договора страхования

Основной момент, на который стоит обратить внимание, – условия прекращения действия договора страхования по инициативе страхователя. Согласно ГК РФ при расторжении договора по желанию клиента (отказ от договора) уплаченный страховой взнос не возвращается. Но некоторые страховщики предусматривают возможность возврата части страхового взноса с удержанием расходов страховщика на ведение дел. Либо часть премии может быть перезачтена на другой договор страхования, заключенный с этой компанией.

Стандартных правил страхования по имуществу, в отличие от того же ОСАГО, не существует. Каждая страховая компания разрабатывает их для себя. Поэтому изучить правила страхования всех компаний и написать обо всех «лазейках» для отказа в выплате невозможно. Многие из приведенных вариантов отказа легко оспариваются в реалиях текущей судебной практики, но страховщики постоянно меняют формулировки, не меняя сути отказов, и практика может измениться. Если у вас при изучении правил страхования появятся вопросы, вы можете задать их на форуме Банки.ру и получить соответствующую консультацию.

Страхование имущества

Страхование имущества – защита имущественных интересов владельцев недвижимости, транспортных средств, произведений искусства, товаров, грузов, оборудования, инвестиций, при наступлении определенных событий (пожар, затопление, техногенные катастрофы, кражи, стихийные бедствия). Компенсация материального ущерба производится за счет денежных фондов, формируемых из денежных взносов собственников имущества. Страхование имущества для физических лиц носит добровольный характер, для юридических часто предписывается законодательством. Подразумевает полное или пропорциональное возмещение убытков.

Договор страхования имущества

Договор страхования имущества заключается между владельцем и страховой компанией. Перед оформлением контракта обычно производится оценка стоимости объекта страхования. Страховая сумма не может быть больше действительной стоимости объекта на момент подписания договора. Срок заключения контракта – от одного года и более с ежегодным перерасчетом стоимости имущества и размера платежей. Физические и юридические лица могут застраховать полную или частичную стоимость объекта. Возможно страхование одного и того же имущества у разных страховщиков. Общая сумма компенсаций в этом случае не должна превышать стоимость объекта.

Страхование имущества юридических лиц

Законодательством предусмотрены нормы обязательного и добровольного страхования имущества юридических лиц. Обязательному страхованию подлежит имущество, находящееся в собственности государства, объекты повышенной опасности, залоговые ценности, транспорт, приобретенный в кредит или по договору лизинга. Договор страхования может быть оформлен как на все имущество комплекса, так и на отдельные его части. Возмещение ущерба юридическому лицу выплачивается только в том случае, если предприятие не виновно в наступлении страхового события. Наличие страхового случая должно быть подтверждено документально.

Страхование имущества физических лиц

Обязательное страхование имущества физических лиц законом не предусматривается, но часто заключение такого договора – обязательное требование банков при выдаче ипотечных кредитов, займов на приобретение автотранспорта. По статистике, лишь 3% физических лиц в РФ страхуют собственное имущество. В Европе и США договоры страхования имущества заключает 90% владельцев. Страховые выплаты покрывают полную стоимость утраченных или часть стоимости поврежденных материальных ценностей. Максимальная сумма выплат зависит от оценочной стоимости объекта, лимитов, франшизы и других факторов.

Добровольное страхование имущества

Добровольное страхование имущества подразумевает заключение договора со страховщиком по инициативе компании – владельца материальных ценностей. Законодательные акты, регулирующие этот вид страхования – Законы РФ «О страховании» от 27 ноября 1992 года, «Об организации страхового дела в Российской Федерации» от 10.12.2013. Для организаций расходы по добровольному страхованию, в соответствии с законодательством РФ, включаются в состав расходов, связанных с производством и реализацией, как прочие расходы. Добровольное страхование имущества всегда ограничено по срокам условиями договора.

Обязательное страхование имущества

Обязательное страхование имущества предусмотрено законодательством РФ для юридических лиц. Оно предусматривает правовую защиту государственного, личного, лизингового, залогового, арендного имущества. Возмещение ущерба предусматривается для всего имущественного комплекса или отдельных его частей. Договор страхования включает в себя типовой список рисков, который в некоторых случаях может быть дополнен. Условия страхования имущества установлены в Правилах страхования, зарегистрированных в государственных органах. Договор всегда должен освещать вопросы:

  • страховая ответственность;
  • страховая оценка и суммы;
  • правила и порядок возмещения ущерба.

Стоимость страхования имущества

Стоимость страхования имущества определяется договором, заключаемым между страховщиком и страхователем. Она зависит от нескольких факторов: оценочной стоимости материальных ценностей, степени их износа перечня рисков, размера суммы возмещения, величины франшизы. Приблизительный размер стоимости можно определить с помощью онлайн калькуляторов. Точная величина определяется при обращении физических и юридических лиц в страховую компанию для заключения договора. Страховщики предлагают разные условия, разнообразные типы страховых полисов, из которых граждане или компании могут выбрать оптимальные, соответствующие их целям.

Правила страхования имущества

Правила страхования имущества физических и юридических лиц устанавливаются законодательством РФ и страховыми компаниями. Часто отличаются для юридических и физических лиц. В них содержатся:

  • общие положения,
  • разъяснение принятой терминологии,
  • порядок заключения договора,
  • объекты страхования;
  • сроки;
  • тарифы;
  • перечень условий возмещения ущерба,
  • виды рисков,
  • принципы определения стоимости имущества, франшизы, размера ущерба и объемов страховых выплат,
  • порядок осуществления выплат;
  • ответственность сторон;
  • порядок разрешения споров и другие положения.

Классификация имущественного страхования

В страховом бизнесе принята классификация имущественного страхования по категориям клиентов, типам объектов, разновидностям рисков, условиям. Эти виды страхования указываются в лицензии, выдаваемой страховщику для осуществления деятельности. Различают такие типы страхования имущества:

  • добровольное и обязательное;
  • физических и юридических лиц;
  • транспортное, строений (домов, дач, гаражей, участков, цехов, объектов незавершенного строительства), сельскохозяйственное (насаждений, животных, техники, транспортных средств), имущества граждан, имущества организаций.

Программы страхования имущества и жилых помещений

Страховые компании разрабатывают различные программы страхования имущества и жилых помещений. Благодаря им каждый страхователь может подобрать для себя оптимальные условия защиты имущественных интересов, возмещения ущерба. Правительством и муниципальными органами разрабатываются специальные льготные программы, делающие страхование доступным для всех слоев населения, повышающие привлекательность этого вида услуг и социальную защищенность населения. Финансовые организации разрабатывают программы страхования имущества при ипотечном кредитовании, передаче объектов в лизинг.

Страхование объектов недвижимого имущества

Отношения страхования объектов недвижимого имущества распространяются на здания, помещения, строения, участки, комплексы, принадлежащие физическим и юридическим лицам. Владелец может застраховать весь объект или его часть. Физические лица страхуют недвижимость добровольно, для юридических лиц – предусмотрена процедура обязательного страхования. Сумма, условия и метод возмещения зависят от системы страховой ответственности. Страховая сумма не может быть выше оценочной стоимости объекта. Договор предусматривает полное или частичное возмещение ущерба, возникшего в результате наступления страхового случая.

Ссылка на основную публикацию